【打通單位】4個相連(lián)單(dān)位設計(jì)注意事項

香港寸(cùn)金尺(chǐ)土(tǔ)，納米樓已成港人居住新(xīn)常態。細單位未能滿足家庭所需，但大單位又超出預(yù)算？不少(shǎo)業(yè)主都會選擇購買相連單位，然後打通(tōng)，打造更寬敞的空間。自住時更舒適，出售時價(jià)格亦(yì)可(kě)更高。打通雙連單(dān)位，在裝修設計上有幾點值得注意：

1. 向(xiàng)屋宇署(shǔ)條例查詢

根據屋(wū)宇署條(tiáo)例，拆除間隔(gé)牆以打通雙單位或多個(gè)相連單位前，業戶應先諮詢建(jiàn)築專業(yè)人士(shì)的意見，並向建築(zhù)事務監督(dū)遞交(jiāo)正式申請，待通過審核後方可開始施工。由於申請有機會被拒(jù)絕，因此如果想要(yào)拆除結構(gòu)牆，建議第一步先尋(xún)求(qiú)專(zhuān)業人士或註(zhù)冊結構(gòu)工(gōng)程(chéng)師進行評估。

2. 安全問題

除了要進行(xíng)申(shēn)請外，業主還當注(zhù)意(yì)拆(chāi)牆後會(huì)否(fǒu)違反(fǎn)大廈(shà)公(gōng)契、地契、消防(fáng)安全條(tiáo)例等問題。例(lì)如將相連房(fáng)間(jiàn)打通(tōng)、改變廚房位置(zhì)等，都牽涉改動單位結構間隔，需要拆牆。雖然(rán)拆卸非(fēi)結構(gòu)牆(qiáng)，無須取得屋宇署批准及同意，但業主要注意，這些大(dà)型工程需(xū)要聘請獲註(zhù)冊工程承建商來進行。此外，拆卸時(shí)還需留意消防條例，例如使用明火(huǒ)煮(zhǔ)食的(de)話，廚房門及牆(qiáng)身需符合一定的耐火性，任何改動都受安全(quán)或建(jiàn)築條例監管的，需要經過由專業人士(shì)認可。在進(jìn)行(xíng)工程前，建議業主先向查詢專業人士的(de)意見。

3. 家居間隔規劃

釐清法律和安(ān)全問題後(hòu)，就可以安心打(dǎ)通雙單(dān)位，並(bìng)進(jìn)行間(jiàn)隔(gé)改動規(guī)劃。能夠靈活地(dì)改動空間是相連單位(wèi)的(de)一個重要優(yōu)點。如打通(tōng)後，廚房、浴室(shì)，甚至大門數量都會重覆，屋主可以根據(jù)自己的喜好重新(xīn)規劃，考慮(lǜ)拆走哪些(xiē)間隔，善用(yòng)空間，設計(jì)出獨一無二的家居風格。值得一(yī)提(tí)，要特別留意廚(chú)房或廁所的喉(hóu)管或渠位，因任何改動都有機會影響喉管(guǎn)正常的流量，嚴重甚至引致滲漏及淤塞的情況。因此，在更改管道位(wèi)置之(zhī)前，應該先諮詢專業的渠(qú)管工程師意見，避免(miǎn)任何損失。

4. 設計室內空間

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